كشفت الهيئة العامة للإحصاء السعودية، عن تسجيل أسعار العقارات في السعودية تباطؤاً في النمو خلال الربع الثاني من العام الحالي.

وبحسب الهيئة ارتفع الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة خلال الربع الثاني من 2025 بنسبة 3.2% على أساس سنوي، مقارنة بـ4.3% في الربع الأول من العام ذاته، وجاء هذا التراجع مدفوعاً بانخفاض القطاع السكني، الذي يمثل النسبة الكبرى من المؤشر.

ونما القطاع السكني في الربع الثاني بنسبة لا تتجاوز 0.4% على أساس سنوي، وهو المعدل الأقل في التضخم بهذا القطاع منذ أربعة فصول، وكانت النسبة في الربع الأول من العام 5.1%.

كما لفتت الهيئة إلى أن سبب هذا التراجع بشكل رئيسي تراجع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 4%، رغم تسجيل الفلل ارتفاعاً بنسبة 3.2%.

وعلى أساس فصلي، سجل القطاع السكني انخفاضاً في الأسعار مقارنة بالربع الأول من العام بنسبة 2.6%، حيث انخفضت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 4%، وتراجعت أسعار الشقق 1.2%.

في المقابل، واصل القطاع التجاري أداءه التصاعدي، محققاً نمواً سنوياً لافتاً بنسبة 11.7% في الربع الثاني، مقارنة بـ2.5% فقط في الربع الأول؛ وذلك جراء زيادة أسعار الأراضي التجارية بنسبة 8.6% والمعارض بنسبة 4.1%.

كما سجل القطاع الزراعي أيضاً ارتفاعاً بنسبة 1.7% خلال الربع الثاني، مدفوعاً بزيادة أسعار الأراضي الزراعية، مقارنة بارتفاع أقل بلغ 0.6% في الربع الأول.

وحول الأداء المناطقي، جاءت المنطقة الشرقية في صدارة معدلات النمو السنوي بنسبة 4.2%، تلتها منطقة مكة المكرمة بنسبة 3.9%، ثم الرياض بـ3.6%.

أما المناطق التي سجلت تراجعاً سنوياً بالأسعار فقد شملت: عسير والمدينة المنورة وجازان، ما يعكس تبايناً واضحاً في العرض والطلب على مستوى المملكة