سجّل القطاع العقاري في دبي أداءً استثنائياً خلال النصف الأول من عام 2025، حيث ضخّ أكثر من 95 ألف مستثمر نحو 326 مليار درهم (89 مليار دولار)، في السوق العقارية، بنمو بلغ 39% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وأكدت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي ارتفاع عدد التصرفات العقارية المسجلة إلى 125 ألفاً و538 تصرفاً، مقارنة بـ99 ألفاً و947 تصرفاً في النصف الأول من 2024، بزيادةٍ نسبتها 26%.
وبلغت القيمة الإجمالية لتلك التصرفات نحو 431 مليار درهم (117.4 مليار دولار)، مقارنة بـ345 مليار درهم، العام الماضي (93.93 مليار دولار)، ما يعكس الزخم القوي الذي يشهده السوق، وفق صحيفة "الخليج" الإماراتية.
وتجاوز عدد المعاملات العقارية، بما يشمل التصرفات والإيجارات وأنواع المعاملات الأخرى، حاجز 1.3 مليون معاملة، وهو ما يشير إلى ثقة متزايدة من المستثمرين والمتعاملين، واستمرارية الطلب في مختلف قطاعات السوق.
واستقطب سوق الاستثمارات العقارية 94 ألفاً و717 مستثمراً بزيادة 26%، نفذوا 118 ألفاً و132 استثماراً بقيمة إجمالية بلغت 326 مليار درهم (88.76 مليار دولار)، مقابل 234 مليار درهم (63.71 مليار دولار)، في النصف الأول من العام الماضي.
وبلغ عدد المستثمرين الجدد 59 ألفاً و75 مستثمراً، أنجزوا استثمارات بقيمة 157 مليار درهم (42.7 مليار دولار)، بزيادة 40% من حيث القيمة و22% من حيث عدد المستثمرين.
وشكّل المقيمون داخل الدولة 45% من المستثمرين الجدد، ما يعكس نجاح الاستراتيجيات التي تهدف إلى تحويل المستأجرين إلى ملاك، ويؤكد جاذبية السوق المحلي للاستقرار طويل الأمد، إضافة إلى مرونة منظومة التملك العقاري في الإمارة.
ووفق البيانات فقد سجلت النساء حضوراً لافتاً في السوق، حيث بلغت قيمة استثماراتهن نحو 73.2 مليار درهم (19.93 مليار دولار)، عبر أكثر من 34 ألفاً و700 صفقة قامت بها أكثر من 30 ألف مستثمرة.
إلى ذلك بلغ إجمالي المستثمرين الخليجيين قرابة 22.56 مليار درهم (6.1 مليارات دولار)، والعرب نحو 28.4 مليار درهم (7.7 مليارات دولار)، فيما ضخّ المستثمرون الأجانب 228.35 مليار درهم (62.7 مليار دولار).
وحلّت "مرسى دبي" كأعلى منطقة من حيث القيمة العقارية بقرابة 25.1 مليار درهم (6.8 مليارات دولار)، تلتها منطقة الخليج التجاري بـ22.5 مليار درهم (6.13 مليارات دولار)، ثم برج خليفة بـ17.1 مليار درهم (4.66 مليارات دولار)، ونخلة جميرا بـ16.96 مليار درهم (4.62 مليارات دولار).
تجدر الإشارة إلى أن هذه الأرقام تعكس متانة السوق العقارية في دبي، وقدرتها على تحقيق نمو مستدام رغم التحديات بفضل البيئة التنظيمية المتقدمة، والبنية التحتية الحديثة ورؤية قيادة الإمارة.
